Hollandalı ev sahiplerinin yüksek konut fiyatları nedeniyle mal varlıkları artıyor, ancak bu durum özellikle başlangıç yapanlar için iyi haber değil. CBS verilerine göre, Hollanda hanehalklarının ortalama mal varlığı 2012’den bu yana bu kadar hızlı artmamış durumda. Şu anda beş yüz bin ile bir milyon arasında mal varlığı olan 900 binden fazla hanehalkı ve bir milyondan fazlaya sahip 400 binden fazla hanehalkı bulunuyor. Bu sayılar önemli ölçüde artmış durumda.
Mal varlığındaki artış çoğunlukla yüksek konut fiyatlarından kaynaklanıyor ve bu da mülk sahiplerinin evlerinde önemli değer artışı elde etmelerini sağlıyor. Ev sahipleri, daha büyük bir mal varlığından faydalanarak daha fazla mali özgürlük ve yatırım imkanları elde edebilirler.
Ancak, yüksek konut fiyatlarının da olumsuz bir yönü bulunuyor. Başlangıç yapanlar için bir ev bulmak ve satın almak gittikçe zorlaşıyor. Fiyat artışları, yeterli bir öz sermaye biriktirmelerini ve bir konut kredisi alabilmelerini daha da zorlaştırıyor.
Ev sahipleri ve başlangıç yapanlar arasındaki uçurum bu şekilde giderek büyüyor. Ev sahipleri konut fiyatlarının artışından faydalanırken, başlangıç yapanlar için konut piyasasına erişilebilirlik bir zorluk olmaya devam ediyor. Bu, mal varlığı ve gayrimenkule erişim konusunda hanehalkları arasında artan eşitsizliğe yol açabilir.
Ev sahiplerinin mal varlığındaki artış iyi haber olsa da, genel ekonomik büyüme ve sosyal eşitlik açısından, konut piyasasında başlangıç yapanlara fırsatlar ve erişilebilirlik yaratmaya da dikkat edilmesi önemlidir.
